盐都会大发welcome物业治理有限公司认真实验的大发welcome大厦物业劳务分包效劳，拟接纳果真招标的方法，择优选择效劳单位，有关事宜如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：大发welcome大厦物业劳务分包效劳
。

　　2、项目地点：江苏省盐都会大发welcome大厦
。

　　3、项目规模：盐都会大发welcome大厦总修建面积68686.87平方米，办公区域面积约3.4万平方米，本次物业效劳不包括旅馆谋划区域、旅馆门厅区域、负二楼浴室及旅馆食堂区域
。

　　4、招标方法：果真招标
。

　　5、标段划分及招标内容：本招标项目为一个标段，主要招标内容为盐都会大发welcome大厦物业劳务派遣效劳，详细包括治安守卫，卫生保洁，前台及会务接待，配电房、消控室、锅炉空调等装备机房职员值班，暂时点工的派遣等，招标人保存对招标规模和内容举行适当调解的权力
。

　　6、质量标准：按招标人的委托效劳事项和效劳审核细则(审核标准)举行物业效劳，并允许效劳质量抵达盐都会物业治理树模大厦的治理标准
。

　　7、效劳限期:物业劳务分包效劳限期为三年，每年经审核及格后续签下一年条约，(最先时间以甲方指定入场时间为准)
。条约限期届满前1个月，招标人凭证对物业治理效劳企业的审核情形及条约推行情形，再行决议是否续签条约【如续签条约，则最先时间以签订条约日期为准且条约总价稳固(续签期内最低职员人为标准及包管不举行市文件划定的政策性调解);如未续签条约，则在条约效劳限期满且双方条约权力和义务推行完毕后即终止条约，中标人在条约效劳限期满后凭证国家相关划定5日内与新的物业效劳公司完成交接事情(中标人应移交所有的档案资料和电子文档，经招标人验收及格后方可退场)】
。

　　8、本项目的最高限价为：240万元/年
。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人资格：投标人须是中国境内注册的从事物业治理效劳运动的自力法人
。

　　2、业绩：投标人拟派项目司理自2019年1月1日以来(以条约签署时间为准)，在投标人本单位承接过一个单项条约修建面积为2万平方米及以上的公共修建物业效劳项目(不含住宅、工业厂房)的业绩
。

　　3、项目司理要求：年岁50周岁(含)以下，大专及以上学历，专业手艺熟练，有较强的妄想、组织、协调、治理等能力
。有较强的文字功底，熟悉使用办公自动化软件
。

　　4、投标人须包管授权委托人和项目司理必需为投标人本单位正式职工
。投标时必需提供上述职员在投标人本单位所在地社保部分出具的投标阻止之日所在月的前一个月在该单位参保缴费证实及与本单位签署的有用劳动条约
。

　　5、单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人，不得同时加入统一条约项下的投标运动
。

　　6、信誉要求

　　6.1 投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失约名单
。

　　6.2 投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部分及盐都会级有关部分暂停招投标或市场准入资格且在公示处分期内
。

　　6.3 投标人应包管切合上述信誉要求，如被证实违反，除按招标文件处置惩罚，还将被视为不诚信行为，由相关治理部分按划定处置惩罚
。

　　7、投标人在招标人之前的项目中履约时给招标人造成损失的，不得加入本项目投标
。

　　8、本次招标不接受团结体投标
。

　　9、切合相关执法、规则划定的其他要求
。

　　三、投标人所提供的资料必需真实、齐全，如未按要求准时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查缺乏格，由此造成的责任自尊
。

　　四、投标人有违反《盐都会市场廉政准入划定(试行)》中划定情形的，招标人将拒绝投标报名
。

　　五、本项目资格审查步伐接纳资格后审，评标步伐接纳综合评估法，详细详见招标文件
。

　　六、本项目投标阻止时间为：2024年4月 2 日9时00分
。请有意加入投标的申请人携带单位先容信于投标阻止时间前联系招标署理机构获取招标文件(地点：盐都会范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口一;联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理
。

　　七、联系方法：

　　招标人：盐都会大发welcome物业治理有限公司

　　地点：盐都会世纪大道669号

　　联 系 人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　招标署理机构：盐都会建业工程咨询有限公司

　　地点：盐都会范公中路89号嘉元广场东区幢北17层1719室

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：0515-88221719、13145100522

　　纪委监视电话：0515-80552012、18601519968